À vendre · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska
Čiovo, Žedno, appartement de deux pièces au premier étage, surface nette habitable 69,85 m², S3
Construction neuve exclusive à Čiovo – 6 appartements de luxe
Dans une partie calme et recherchée de Čiovo, dans le hameau de Žedno, un bâtiment moderne de 6 appartements haut de gamme est en cours de construction.
Grâce à son emplacement excellent, les futurs propriétaires profiteront de la proximité de la mer (seulement 280 m) et de l’accès facile à Trogir (3,5 km) et à l’aéroport de Split, tout en conservant la tranquillité et l’intimité du complexe résidentiel.
Caractéristiques de l’offre :
Appartements d’une et de deux chambres de différentes tailles
Design architectural contemporain et construction de qualité
Place de garage privée pour chaque appartement
Terrasses spacieuses
Climatisation dans toutes les pièces
Isolation extérieure de haute qualité
Revêtements de sol de première classe
Possibilité d’accord individuel sur le mode de paiement
Idéal pour résidence permanente, usage saisonnier ou location (fort potentiel touristique)
Proche de la mer, de la plage et de toutes les commodités de Trogir
Le bâtiment est construit sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage avec terrasse sur le toit).
Appartement deux pièces S3 au premier étage du bâtiment, surface nette habitable 69,85 m2, composé d’une cuisine, d’un coin repas, d’un salon, d’une salle de bains, de 2 chambres et d’une terrasse couverte de 11,79 m2.
La surface habitable fermée s’élève à 63,95 m2.
Pourquoi investir à Čiovo ?
Čiovo est l’un des emplacements les plus recherchés de la côte adriatique centrale – la combinaison du calme insulaire et de la proximité de la ville de Trogir, patrimoine UNESCO, marinas et aéroport fait de cette propriété une excellente opportunité tant pour vivre que pour investir.
Le début prévu des travaux est fin 2026 et l’achèvement du bâtiment est prévu pour mi‑2028.
Informations complémentaires – distances depuis les points clés :
Plage : 280 m / centre de Trogir : 3500 m / aéroport : 7 km / Split : 30 km
Supermarché : 1300 m / restaurant : 300 m / distributeur automatique : 200 m
Pour plus d’informations, la documentation disponible, le mode de paiement et la prise de rendez‑vous, veuillez nous contacter en toute confiance.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 99 400 6073.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 318236
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 913 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia