Appartement Pećine
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Pećine, Appartement 107, 22 m², jardin et terrasse à 30 m de la mer
Dans une belle villa située en deuxième rangée par rapport à la mer se trouve un charmant appartement de 107.22 m2 qui offre une rare combinaison de caractère historique et de design fonctionnel.
Grâce aux plafonds extrêmement hauts et aux grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, l'intérieur dégage une spaciosité et une élégance qui dépassent le carré lui‑même. L'appartement est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une cuisine avec coin repas et salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de bains privée supplémentaire.
L'emplacement est vraiment exceptionnel : la mer et les plages se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre‑ville animé et le Korzo ne sont qu'à dix minutes à pied.
Que vous recherchiez un bien immobilier pour y vivre, pour les vacances ou un investissement sûr pour des locations touristiques, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 259347
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pecine-stan-107-22-m2-okucnica-i-terasa-30m-od-mora/259347/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pećine
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 338788
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 140 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
