À vendre · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska
Čiovo, Žedno, appartement deux pièces avec terrasse sur le toit surface nette habitable 89,85 m², S5
Construction neuve exclusive à Čiovo – 6 appartements de luxe
Dans une partie calme et recherchée de Čiovo, dans le hameau de Žedno, un bâtiment moderne neuf de 6 appartements haut de gamme est en construction.
Grâce à son excellent emplacement, les futurs propriétaires profiteront de la proximité de la mer (seulement 280 m) et de liaisons faciles vers Trogir (3,5 km) et l'aéroport de Split, tout en conservant la tranquillité et l'intimité du complexe résidentiel.
Caractéristiques de l'offre :
Appartements d'une et deux chambres de différentes tailles
Design architectural contemporain et construction de qualité
Place de garage privée pour chaque appartement
Terrasses spacieuses
Climatisation dans toutes les pièces
Isolation extérieure de haute qualité
Revêtements de sol de première classe
Possibilité d'accord individuel sur le mode de paiement
Idéal pour résidence permanente, usage saisonnier ou location (fort potentiel touristique)
Proche de la mer, de la plage et de toutes les commodités de Trogir
Le bâtiment est construit sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage avec terrasse sur le toit).
Appartement deux pièces S5 au deuxième étage du bâtiment, surface nette utilisable 89,85 m2, comprend cuisine, espace salle à manger, salon, salle de bain, 2 chambres et une terrasse couverte de 11,79 m2 ainsi qu’une terrasse sur le toit non couverte de 80 m2.
La surface habitable intérieure est de 63,95 m2.
Pourquoi investir à Čiovo ?
Čiovo est l'un des emplacements les plus recherchés de la côte adriatique centrale – la combinaison de la quiétude insulaire et de la proximité de la ville de Trogir, patrimoine UNESCO, marinas et aéroport fait de cette propriété une excellente opportunité tant pour vivre que pour investir.
Le début de la construction est prévu pour la fin 2026 et l'achèvement du bâtiment pour mi‑2028.
Informations complémentaires – distances aux points clés :
Plage : 280 m / centre de Trogir : 3500 m / aéroport : 7 km / Split : 30 km
Magasin : 1300 m / restaurant : 300 m / distributeur : 200 m
Pour plus d'informations, documentation disponible, mode de paiement et prise de rendez-vous pour visite, veuillez nous contacter en toute confiance.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 191948
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-zedno-dvosoban-stan-s-krovnom-terasom-neto-korisne-povrsine-89-85-m2-s5/191948/
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 928 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia