Appartement Brodarica
À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica, IMMEUBLE NEUVE, bel appartement de deux chambres de 81,2 m²
Brodarica, NOUVEAU BÂTIMENT, bel appartement de deux chambres au premier étage de l'immeuble, surface de 81,2 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking, une couverte et l'autre à l'air libre.
La surface habitable fermée est de 63,7 m2.L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, salle à manger, deux chambres et une salle de bain.
Du salon, sortie vers la terrasse couverte de 14,32 m2.
L'appartement est vendu non meublé, prêt à être personnalisé selon le goût du futur propriétaire.
La construction a commencé début 2026.
année, et devrait se terminer au premier trimestre 2027.
années.Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un investissement confortable, moderne et sûr à long terme, que ce soit pour la vie ou les vacances.
La distance de la mer et de la plage n'est que de 250 mètres.
Pour toute information supplémentaire et l'organisation de visites, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 170482
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/brodarica-new building-beautiful-two-room-stan-81-2-m2/170482/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Similarité 100 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Similarité 100 %
Brodarica
369 461 € · 82 m²
4 506 €/m²
Similarité 99 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Similarité 98 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Similarité 98 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Similarité 98 %
BRODARICA
252 000 € · 84 m²
3 000 €/m²
Similarité 96 %
Brodarica
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik - Okolica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 354557
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 457 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
