Appartement Bačvice

Description du bien

Split, Bačvice, appartement de cinq chambres dans un emplacement attrayant

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CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 048 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 135 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 837 €/m²–7 532 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 525 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

635 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bačvice

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

105 m²

Chambres

4

Toilettes

2

ID de l’annonce

339158

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 635 000 € · Prix au m²: 6 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia