Appartement Premantura

Description du bien

Istrie, Premantura, penthouse avec une terrasse spacieuse et vue imprenable sur la mer
À vendre, un superbe appartement penthouse d'une superficie totale de 130 m2, situé au sommet d'un immeuble résidentiel moderne, conçu pour un mode de vie confortable et moderne avec un accent sur l'espace, la lumière naturelle et l'intimité. L'appartement possède une disposition extrêmement fonctionnelle avec un vaste espace de vie ouvert qui Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 162023 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/istra-premantura-penthouse-s-spacious-terrace-and-open-view-of-the-sea/162023/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 577 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 713 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 475 €/m²–3 952 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Medulin): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

595 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Premantura

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

130 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

339163

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 577 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Premantura

Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.

Population: 819

Source: Wikipedia