À vendre · Pula · Istarska
Pula, penthouse de trois pièces de 111 m² avec garage dans le complexe résidentiel 2026, deuxième étage
Nous présentons un penthouse moderne et fonctionnel situé dans le calme lotissement familial de Valdebek, au sein d’un complexe résidentiel contemporain offrant un cadre de vie agréable et de qualité.
L’appartement de 111 m² se trouve au 2e étage, également le dernier étage de l’immeuble, qui ne compte que quatre appartements, garantissant une intimité et une tranquillité supplémentaires.
Une disposition réfléchie et une construction contemporaine créent un espace à la fois fonctionnel, aéré et confortable.
Il se compose d’un vaste salon avec cuisine et coin repas, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains et de 2 terrasses.
L’appartement comprend également une débarras au rez‑de‑chaussée de l’immeuble, un garage de 21 m² et 1 place de parking extérieure.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d’une terrasse privée.
Dans le salon, la cuisine, le coin repas et les salles de bains, le chauffage au sol est installé, tandis que les normes de construction modernes et les matériaux de qualité garantiront un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.
L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel moderne, conçu comme une petite communauté bien entretenue avec des espaces communs agréables.
Le complexe comprend également une aire de jeux pour enfants, améliorant davantage la qualité du quotidien.
L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2026, avec une entrée dans les lieux au début de 2027.
La TVA est incluse dans le prix, de sorte que l’acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière supplémentaire.
Valdebek est l’un des quartiers les plus recherchés de Pula, suffisamment proche des commodités urbaines tout en étant à l’écart de la congestion citadine.
La mer et les plages se trouvent à environ 5 km, tandis que commerces, écoles, crèches et autres équipements sont disponibles à proximité.
Une maison moderne, de qualité et bien pensée, adaptée à la personne – un espace où fonctionnalité, intimité et style de vie contemporain se complètent naturellement.
Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez‑vous :
Filip Pandurić, agent agréé +385 99 337 5980 [email protected]
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Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 159494
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 734 €/m²
Surface habitable: 128 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia