Appartement Trešnjevka

Zagreb, Nova Cesta, appartement deux pièces de 52,41 m² avec loggia PREMIUM NOUVELLE CONSTRUCTION
Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVOGRADNJA, appartement deux pièces au 3e étage d’un immeuble résidentiel d’une surface close de 49,71 m2 avec une loggia de 3,60 m2 (2,70 m2), surface nette totale de 52,41 m2. Emménagement 03/2028. L’appartement S38 se compose d’un espace d’entrée, d’un open space salon avec salle à manger, cuisine, magnifique chambre, salle de bains avec WC et d’une superbe loggia donnant sur la cour, reliée au salon et à la chambre sans obstacle. Avec cet appartement, possibilité d’achat d’une place de parking et d’un débarras. Construction de haute qualité, matériaux et équipements. CONSTRUCTION - la structure du bâtiment est en béton armé (AB) tandis que les cloisons intérieures des appartements sont en plaques de plâtre de 10-12,5 cm d’épaisseur (de chaque côté 2 plaques de plâtre avec remplissage en laine minérale). Les murs entre les appartements et les couloirs sont supplémentaires thermiquement et acoustiquement isolés, et la hauteur libre (hauteur du plancher fini au plafond) dans les appartements est de 270 cm. FAÇADE - la façade rue est un système ventilé avec revêtement final en panneaux de pierre premium sur mesure en pierre naturelle brûlée avec des détails profilés verticalement. La façade cour est réalisée selon le système ETICS avec 12 cm de laine minérale dans une teinte qui suit la pierre naturelle de la façade rue, tandis que les autres éléments de façade sont en aluminium premium et en acier zincé plastifié dans le système 3D drylac champagne. CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT - la production d’eau chaude comme fluide de chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurées par la chaufferie via une sous-station thermique individuelle pour chaque appartement. Les sous‑stations thermiques individuelles assurent la disponibilité du chauffage 365 jours par an. Chauffage au sol radiant, de sorte qu’il n’y a aucun élément thermo‑technique visible dans l’espace, comme les radiateurs. Refroidissement des espaces grâce à un système de climatisation split inverter, les unités extérieures étant installées sur le toit du bâtiment. STOULERIE - menuiserie en aluminium WICONA, vitrées avec du verre triple LOW iso, ombrage avec des stores à lamelles électriques. Grandes surfaces vitrées, fenêtres françaises avec rebord, hauteur de 180 cm avec garde‑fous extérieurs, tandis que les parois du balcon mesurent 250 cm de hauteur avec un seuil encastré. Portes d’entrée anti‑effraction premium pour les appartements avec châssis extérieur en structure 3D métal mat, intérieur blanc RAL 9010. Menuiserie intérieure haut de gamme en blanc RAL 9010 avec charnières cachées et serrure magnétique. SOLS - sols des appartements en parquet premium Weitzer adapté au chauffage au sol, réalisé en motif maxi chevron ou planche lisse, chêne, laqué 7 fois + cuisson UV. Sols des WC et salles de bains en carrelage, et terrasses et balcons en carrelage antidérapant de 2 cm sur des élévateurs. INSTALLATIONS - les compteurs électriques sont placés dans des compartiments spécifiques à chaque étage. L’équipement électrique est premium ABB. Système ABB free@home « smart‑home » pour la gestion de l’éclairage, des volets, des scénarios et du chauffage avec régulation individuelle pour chaque pièce. Dans les places de parking du garage, une préparation a été réalisée pour le raccordement d’une borne de recharge électrique de voiture avec un câble jusqu’à l’appartement. Éclairage commun d'ambiance ainsi que compteurs d'eau prévus avec lecture à distance dans des armoires à compteurs séparées dans le hall de l'escalier. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel premium situé sur l'un des meilleurs emplacements de la Trešnjevka de Zagreb, qui comprendra 43 unités résidentielles. Cette construction neuve premium sur Nova Cesta est entourée de toutes les commodités à proximité immédiate, à quelques pas du centre strict de la ville. Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 98 477 077. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 141521 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-nova-cesta-dvosoban-stan-52-41-m2-s-loggiom-premium-novogradnja/141521/