Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Nouveau bâtiment à Primošten avec vue sur la mer.
Nouvelle construction à Primošten avec vue sur la mer.
Dans un emplacement attrayant et paisible à Primošten se trouve un bâtiment moderne neuf avec une belle vue sur la mer.
Le bâtiment se compose de quatre niveaux – rez-de-chaussée et trois étages.
À chaque étage des trois premiers niveaux se trouvent deux appartements de deux pièces, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à un luxueux penthouse de trois pièces.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité et soigneusement sélectionnés ont été utilisés, mettant l’accent sur la durabilité, l’efficacité énergétique et le confort tout au long de l’année.
Les appartements sont équipés de menuiseries PVC triple vitrage, d’une isolation thermique de qualité, d’un chauffage au sol dans la salle de bain et le salon, de la climatisation dans le salon et de portes anti-effraction premium.
Chaque appartement dispose de sa propre place de parking.
Le bâtiment est conçu pour offrir un haut niveau de vie avec un entretien facile.
L’emplacement offre paix et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités importantes et de tout ce qui fait de Primošten une destination prisée pour vivre, les vacances et la location touristique.
Rez-de-chaussée
S1 – 76,05 m2 – 266.000 €
S2 – 78,31 m2 – 274.000 €
1er étage
S3 – SOLD
S4 – SOLD
2e étage
S5 – SOLD
S6 – SOLD
3e étage – Penthouse
Penthouse de trois pièces – 144 m2 – 640.000 €
La nouvelle construction à Primošten représente une excellente opportunité d’acquérir une propriété avec vue sur la mer, que ce soit pour une résidence personnelle, des vacances ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Primošten
296 450 € · 76 m²
3 901 €/m²
Similarité 100 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
321 500 € · 77 m²
4 175 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
370 000 € · 77 m²
4 805 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Similarité 99 %
Primošten
281 200 € · 74 m²
3 800 €/m²
Similarité 98 %
Primošten
352 000 € · 74 m²
4 757 €/m²
Similarité 97 %
Primošten
325 500 € · 78 m²
4 173 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 266 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 150 m
- ID de l’annonce
- 358770
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 266 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
