Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf et moderne de 8 appartements, à seulement 60 mètres de la mer et de la plage.
Immeuble moderne neuf avec 8 appartements, à seulement 60 mètres de la mer et de la plage.
Les appartements sont vendus entièrement meublés selon le projet.
Les appartements allient construction de qualité, équipements modernes et agencement fonctionnel.
Ils sont équipés de chauffage au sol, de climatisation à onduleur intelligente, de menuiseries PVC de haute qualité avec verre LOW‑E à trois couches, de volets roulants électriques en ALU, de moustiquaires et de revêtements de sol de première classe.
>>bos_Latn<< Le certificat énergétique est de classe A.
Rez-de-chaussée1 - 70 m2 + 18 m2 terrasse couverte + 30 m2 jardin, deux chambres, 1 salle de bain, toilettes 345,000 S2 - SOLDONS3 - 69 m2 + 13 m2 terrasse couverte + 64 m2 jardin, deux chambres, 1 salle de bain et toilettes et piscine de 36 m2 - 490,000
PREMIER KATS4 - VENTE5 - 70 m2 + 17 m2 terrasse couverte, deux chambres, 1 salle de bain et toilettes - 365,000 S6 VENDU
PENTHOUSES7 100 m2 + 17 m2 terrasse couverte + 150 m2 terrasse sur le toit, trois chambres, 3 salles de bain 760.000 S8 - trois chambres, 3 salles de bain avec terrasse sur le toit, total 157,69 m2 720.000
Les prix incluent la TVA.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, et Zadar se trouve à environ 20 km, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour un logement ou des locations touristiques.
Place de parking incluse, les clients sont exonérés de la taxe de vente immobilière (RETT).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 345 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 60 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 358352
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 4 929 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 60 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
