Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 345 000 € 4 929 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio moderno con 8 appartamenti, a soli 60 metri dal mare e dalla spiaggia.
Nuovo edificio moderno con 8 appartamenti, a soli 60 metri dal mare e dalla spiaggia.
Gli appartamenti sono in vendita completamente arredati secondo il progetto.
Gli appartamenti combinano costruzione di alta qualità, attrezzature moderne e layout funzionale.
Sono dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata intelligente inverter, carpenteria in PVC di alta qualità con vetro LOW-E a tre strati, tapparelle elettriche ALU, zanzare e rivestimenti per pavimenti di prima classe.
La certificazione energetica è di classe A.
PIANI TERRITORI1 - 70 m2 + 18 m2 terrazza coperta + 30 m2 giardino, due camere da letto, 1 bagno, WC – 345 000 €S2 - VENDITA3 - 69 m2 + 13 m2 terrazza coperta + 64 m2 giardino, due camere da letto, 1 bagno e WC e piscina 36 m2 - 490.000 €
PRIMO KATS4 - VENDITA5 - 70 m2 + 17 m2 terrazza coperta, due camere da letto, 1 bagno e WC - 365.000 €S6 – VENDITA
PENTHOUSES7 – 100 m2 + 17 m2 terrazza coperta + 150 m2 terrazza sul tetto, tre camere da letto, 3 bagni – 760.000 €S8 - tre camere da letto, 3 bagni con terrazza sul tetto, totale 157,69 m2 – 720.000 €
I prezzi includono l'IVA.
Nelle vicinanze si trovano tutte le strutture necessarie per la vita di tutti i giorni, e Zara si trova a circa 20 km di distanza, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per l'alloggio o l'affitto turistico.
Parcheggio incluso, i clienti sono esentati dalla tassa di circolazione immobiliare (RETT).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 929 €/m²
Mediana di annunci simili 3 811 €/m²
Differenza dalla mediana +29,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 395 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 42 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
345 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
70 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
60 m
Piscina
Sì
ID annuncio
358352

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 4 929 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 60 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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