Appartement Hvar
À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement idéalement situé sur l'île de Hvar, à seulement 20 m de la mer.
Appartement dans un emplacement attrayant sur l'île de Hvar, à seulement 20 m de la mer.
Nous proposons un appartement situé dans un lieu très recherché sur l'île de Hvar, idéal pour les vacances, la location touristique ou l'investissement.
La surface nette utile totale de 80.10 m2 est fonctionnellement répartie et comprend un escalier intérieur, un couloir, une salle de bain, une cuisine avec coin repas, un salon spacieux et trois chambres.
Une valeur supplémentaire est apportée par un balcon découvert de 2.90 m2 (comptabilité 0.73 m2), portant ainsi la surface totale à 83.00 m2 (comptabilité 80.83 m2).
Avec l'appartement, il y a une surface de sous-sol de 33,00 m2 qui offre un excellent potentiel pour aménager des locaux commerciaux, des tavernes ou des installations supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire.
Un avantage particulier de ce bien est son emplacement exceptionnel à seulement 20 mètres de la mer, la plage étant accessible après une courte promenade d'environ 10 minutes.
L'appartement nécessite une rénovation, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses goûts et besoins.
Le toit a été rénové il y a 3 ans, ce qui représente des économies importantes et une sécurité d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Hvar
- District
- Hvar
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21450
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 20 m
- ID de l’annonce
- 350278
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 000 € · Prix au m²: 1 327 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Hvar (ville)
Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia
