Appartement Kaštela
À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement au dernier étage de l'immeuble avec vue sur la mer, à seulement 300 m de la plage.
Appartement au dernier étage d'une maison donnant sur la mer, à seulement 300 m de la plage.
Il y a également un espace commercial au rez-de-chaussée de la maison.
Il est situé le long de la route dans l'une des Kaštela, et dispose d'une place de parking.
La surface habitable totale de l'appartement est de 70.43 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un balcon qui s'étend sur tout le côté sud de la maison.
L'accès au balcon se fait depuis le salon et depuis la chambre principale.
L'appartement comprend également une petite partie du jardin le long du côté gauche de la maison, un escalier extérieur, et une partie de la terrasse en dessous où se trouve un espace commercial, orientation nord.
L'espace commercial a une superficie de 24.48 m2 et comprend l'espace principal ainsi qu'une petite salle de stockage.
La place de parking extérieure se trouve juste en face de l'espace bureau, le long de la route, et sa superficie est de 10.73 m2.
L'espace bureau est en location active et permet de poursuivre la location sans aucun investissement supplémentaire.
L'appartement est bien entretenu et immédiatement habitable, mais une petite modernisation est nécessaire.
Toutes les commodités essentielles se trouvent juste à côté de la propriété, et compte tenu de l'emplacement et de la proximité de la plage, l'appartement peut facilement être transformé en une excellente opportunité commerciale pendant la saison estivale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštela
- District
- Kaštela
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 300 m
- ID de l’annonce
- 342339
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
