Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 4 714 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento all'ultimo piano della casa con vista mare, a soli 300 m dalla spiaggia.
Appartamento all'ultimo piano della casa con vista mare, a soli 300 m dalla spiaggia.
È in vendita anche un locale commerciale al piano terra della casa.
Si trova lungo la strada in uno dei Castelli, e c'è un parcheggio.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 70,43 m2.
L'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio, tre camere da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo e un balcone che si estende su tutto il lato sud della casa.
L'uscita sul balcone è dal soggiorno e dalla camera da letto principale.
L'appartamento comprende anche una piccola parte del giardino sul lato sinistro della casa, una scala esterna e una parte della terrazza sotto la quale c'è una zona commerciale, l'orientamento nord.
L'area degli affari ha una superficie di 24,48 m2 ed è composta da uno spazio principale e da un piccolo magazzino.
Parcheggio esterno si trova proprio di fronte al locale commerciale, lungo la strada, e la superficie è di 10,73 m2.
L'area commerciale è in affitto attivo e consente di continuare il noleggio senza alcun investimento aggiuntivo.
L'appartamento è ben curato e immediatamente abitabile, ma richiede un po 'di modernizzazione.
Tutte le strutture essenziali si trovano immediatamente vicino alla proprietà stessa e, data la posizione e la vicinanza alla spiaggia, l'appartamento può essere facilmente trasformato in un'eccellente opportunità di business durante la stagione estiva.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 714 €/m²
Mediana di annunci simili 3 628 €/m²
Differenza dalla mediana +29,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 440 €/m²–3 807 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 42 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
300 m
ID annuncio
342339

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce