In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartamento all'ultimo piano della casa con vista mare, a soli 300 m dalla spiaggia.
Appartamento all'ultimo piano della casa con vista mare, a soli 300 m dalla spiaggia.
È in vendita anche un locale commerciale al piano terra della casa.
Si trova lungo la strada in uno dei Castelli, e c'è un parcheggio.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 70,43 m2.
L'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio, tre camere da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo e un balcone che si estende su tutto il lato sud della casa.
L'uscita sul balcone è dal soggiorno e dalla camera da letto principale.
L'appartamento comprende anche una piccola parte del giardino sul lato sinistro della casa, una scala esterna e una parte della terrazza sotto la quale c'è una zona commerciale, l'orientamento nord.
L'area degli affari ha una superficie di 24,48 m2 ed è composta da uno spazio principale e da un piccolo magazzino.
Parcheggio esterno si trova proprio di fronte al locale commerciale, lungo la strada, e la superficie è di 10,73 m2.
L'area commerciale è in affitto attivo e consente di continuare il noleggio senza alcun investimento aggiuntivo.
L'appartamento è ben curato e immediatamente abitabile, ma richiede un po 'di modernizzazione.
Tutte le strutture essenziali si trovano immediatamente vicino alla proprietà stessa e, data la posizione e la vicinanza alla spiaggia, l'appartamento può essere facilmente trasformato in un'eccellente opportunità di business durante la stagione estiva.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Kaštela
260 000 € · 70 m²
3 714 €/m²
Somiglianza 100 %
Kaštela
238 488 € · 69 m²
3 456 €/m²
Somiglianza 99 %
Kaštela
259 900 € · 71 m²
3 661 €/m²
Somiglianza 99 %
Kaštela
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
Somiglianza 99 %
Kaštela
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
Somiglianza 99 %
Kaštela
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Somiglianza 96 %
Kaštela
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Somiglianza 96 %
Kaštela
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 714 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia