Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartements de luxe dans un immeuble avec ascenseur, à seulement 20 mètres de la mer.
Appartements de luxe dans un immeuble doté d'un ascenseur à seulement 20 mètres de la mer.
L'architecture de l'immeuble est unique, avec des parties de la façade en forme de voile.
Les parois vitrées des pièces laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la mer depuis chaque partie de l'appartement.
La livraison est prévue pour la fin de 2025.
ans.
Il est possible d'utiliser des postes d'amarrage pour le bateau à proximité immédiate.
Rez-de-chaussée
S1 - 91.00m2, 2 chambres dont la chambre située à l'arrière de l'appartement possède également un balcon, une salle de bain et des toilettes supplémentaires, salon spacieux avec de grandes baies vitrées coulissantes, terrasse attrayante avec piscine privée (9m2) et belle vue sur la mer - 650,000 euros
S2 - 110,00 m2, 3 chambres et 3 salles de bain, salon spacieux ouvrant sur une terrasse cosy avec piscine privée - 780,000 euros
S3 - 114,00 m2, 3 chambres et 2 salles de bain, salon spacieux ouvrant sur une terrasse cosy avec piscine privée (12m2) - 800.000 euros
Premier étage
S3 - 110,00 m2, 3 chambres et 3 salles de bain, salon spacieux ouvrant sur une terrasse cosy avec piscine privée - 810.000 euros
Deuxième étage
S5 - 110,00 m2, 3 chambres et 3 salles de bain, salon spacieux ouvrant sur une terrasse cosy avec piscine privée (11m2) - 950,000 euros
Chaque appartement dispose de deux places de parking dans le garage et d'une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 20 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 342668
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Croatia Property Sales – 650 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 650 000 €.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
