Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 91 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 7 143 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartments in einem Gebäude mit Aufzug, nur 20 Meter vom Meer entfernt.
Luxusapartments in einem Gebäude mit Aufzug, nur 20 Meter vom Meer entfernt. Die Architektur des Gebäudes ist einzigartig, Teile der Fassade haben die Form eines Segels. Die Glaswände in den Zimmern sorgen für viel natürliches Licht und bieten von jedem Teil des Apartments aus einen ungehinderten Blick auf das Meer. Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist Ende 2025. Es besteht die Möglichkeit, Bootsliegeplätze in unmittelbarer Nähe zu nutzen. ERDGESCHOSS S1 – 91,00 m2, 2 Schlafzimmer, von denen das Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung auch einen Balkon, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette hat, geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasschiebewänden, attraktive Terrasse mit privatem Pool (9 m2) und wunderschönem Meerblick – 650.000 Euro S2 – 110,00 m2, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine gemütliche Terrasse mit privatem Swimmingpool führt – 780.000 Euro S3 – 114,00 m2, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine gemütliche Terrasse mit privatem Swimmingpool führt (12 m2) – 800.000 Euro ERSTER Stock S3 – 110,00 m2, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine gemütliche Terrasse mit privatem Swimmingpool führt – 810.000 Euro ZWEITER Stock S5 – 110,00 m2, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit privatem Swimmingpool (11 m2) – 950.000 Euro Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 143 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 474 €/m²
Abweichung vom Median +105,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 870 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
20 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342668

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 7 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Croatia Property Sales – 650 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 650 000 €.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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