Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Grand appartement à vendre dans le centre de Šibenik avec parking.
Grand appartement à vendre au centre de Sibenik avec parking.
Il est situé au cœur de Sibenik, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, à seulement 100 m du front de mer.
Il se compose de deux appartements séparés – l'un est de deux chambres et l'autre d'une chambre.
Ils peuvent également être facilement combinés en un seul espace.
Les appartements sont entièrement meublés et équipés d'une climatisation au sol de grande taille.
Entièrement rénovés en 2019.
et a été exploité avec succès en location touristique pendant les 5 dernières années.
L'activité actuelle et la marque seraient également transférées au nouveau propriétaire.
Un excellent investissement à ne pas manquer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- ID de l’annonce
- 342676
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
