Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Quatre appartements au rez-de-chaussée de 230m2 avec cour et parking de 40m2
Sur la Riviera de Crikvenica, immeuble de 3 étages, À VENDRE, rez-de-chaussée de 230M2 avec 4 appartements ; 80M2 TROSOBAN + 70M2 DVOSOBAN + 55M2 DVOSOBAN + GARSONJERA 25M2.
Les deux appartements en bord de mer offrent une vue depuis les terrasses devant les logements. Jusqu'aux deux environ 100M. Tous les appartements sont meublés, et l’immeuble dans son ensemble est étagé avec une documentation de propriété en ordre (tous les permis de construction + décision d’état d’achèvement / permis d’occupation). Ces appartements au rez-de-chaussée disposent d’un jardin servant de parking pour 5 AUTA + un parking séparé de 40M2 intégré à la maison. Tous les appartements sont habitables sans besoin de rénovation.
Les appartements ont une catégorie de location et un taux d’occupation avec les invités d’au moins 7 mois. Le prix de l’étage complet avec 4 appartements, jardin et parking s’élève à 710000€.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 710 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 5
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 2010
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 370965
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 710 000 € · Prix au m²: 3 087 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
