Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

3 Chambres 136 m² Surface
Prix demandé 455 000 € 3 346 €/m²

Description du bien

Tražite stan u centru rijeke? 136,17 m² | kompletno renoviran
APPARTEMENT À VENDRE – CENTRE DE RIJEKA | 136,17 m² | ENTIEREMENT RÉNOVÉ À vendre, un appartement spacieux et représentatif de trois pièces d'une surface de 136,17 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu en plein centre de Rijeka. L'appartement a été entièrement rénové, avec l'utilisation de matériaux de très haute qualité, en accordant une attention particulière aux détails, à la fonctionnalité et au confort. Il se compose de trois pièces spacieuses, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un balcon. Grâce à sa surface impressionnante, à son excellent agencement et à son emplacement attractif, le bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation. L'avantage particulier de ce bien est sa fonctionnalité polyvalente. Il peut être utilisé comme un appartement familial extrêmement confortable, mais aussi comme espace professionnel, c'est‑à‑dire pour exercer diverses activités professionnelles, selon l'usage et les conditions requises. Sa localisation en plein cœur de Rijeka permet un accès immédiat à tous les services urbains importants, institutions, commerces, transports publics et zones d'affaires. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un espace spacieux, de qualité rénové, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, que ce soit pour y habiter ou comme investissement. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez‑nous!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 346 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 714 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 770 €/m²–4 751 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
455 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
136 m²
Chambres
3
Chambres
2
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
374758

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 455 000 € · Prix au m²: 3 346 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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