Appartement Novalja

Novalja, appartement/maisonnette en bas, à 300m de la mer, en face de la plage, jacuzzi
NOVALJA – APPARTEMENT/MAISON EN RANGÉE AVEC ENTRÉE INDIVIDUELLE, JARDIN PRIVÉ ET JACUZZI | À 300 M DE LA MER ET DE LA PLAGE PROPRIÉTÉ RARE EN VENTE – INTIMITÉ, JARDIN, JACUZZI ET 2 PLACES DE PARKING PRIVÉS! Dans un emplacement idéal à Novalja, quartier Gaj, est proposée une maison en rangée à deux étages, en réalité une unité d'habitation de trois pièces avec entrée totalement séparée, jardin privé, jacuzzi, terrasse et deux places de parking attenantes. La propriété se situe à seulement environ 300 mètres de la mer et de la plage, ce qui en fait un choix excellent pour des vacances privées, un séjour agréable toute l'année. La valeur particulière de ce bien réside dans la combinaison d'une entrée privée, d'un grand jardin privé, d'une douche extérieure, d'un jacuzzi, d'une terrasse, de deux places de parking et de la proximité de la mer – une combinaison très rare sur le marché. OSNOVNE INFORMACIJE stambena površina: 65,23 m² neto korisne površine dvoetažna stambena jedinica – prizemlje i 1. kat potpuno zaseban vlastiti ulaz privatni vrt ukupne površine 84 m² VRT-1A: 69 m² VRT-1B: 15 m² 2 vlastita parkirna mjesta PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² jacuzzi vanjski tuš terasa s tendom balkon/terasa na katu djelomičan pogled na more PVC stolarija bambusov parket klima uređaj – grijanje i hlađenje nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena prilaz prilagođen osobama s invaliditetom. RASPORED PRIZEMLJE: Prizemlje je osmišljeno kao ugodan i funkcionalan dnevni prostor koji povezuje unutarnji i vanjski dio nekretnine. Sastoji se od: -ulaznog prostora -kupaonice s WC-om -ostave -prostranog dnevnog boravka -kuhinje i blagovaonice -izlaza na terasu -izlaza u privatni vrt -Iz dnevnog boravka izlazi se izravno na terasu s tendom, a potom u prekrasno uređen privatni vrt. KAT: Na katu se nalazi privatna spavaća zona: -dvije spavaće sobe -kupaonica -lođa -djelomičan pogled na more Spavaće sobe pružaju dovoljno privatnosti, dok vanjski prostor na katu dodatno podiže kvalitetu boravka. PRIVATNI MEDITERANSKI VRT – 84 m² Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je vlastiti vrt ukupne površine 84 m², koji pruža rijetko dostupnu razinu privatnosti za nekretninu u Novalji. Vrt je uređen u mediteranskom stilu, s maslinama, smokvom i drugim zelenilom, a posebno mjesto zauzima jacuzzi. Tu je i vanjski tuš, idealan nakon kupanja u moru ili korištenja jacuzzija. Terasa s tendom omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom cijelog dana, bilo uz jutarnju kavu, ručak ili večernje druženje. DVA VLASTITA PARKIRNA MJESTA Ispred kuće nalaze se dva pripadajuća parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost, osobito tijekom ljetnih mjeseci: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² OPREMLJENOST Nekretnina se prodaje namještena i spremna za korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Od opreme i materijala izdvajamo: -PVC stolariju -klima uređaj za grijanje i hlađenje -bambusov parket -tendu -jacuzzi -vanjski tuš -kompletno uređen i održavan vrt -namještaj i opremu LOKACIJA – MORE I PLAŽA NA SAMO 300 METARA Lokacija u naselju Gaj pruža odličan balans između mira i blizine svih sadržaja. More i plaža udaljeni su svega cca 300 m, što omogućuje da automobil za vrijeme odmora gotovo i ne bude potreban. Nekretnina je posebno zanimljiva onima koji žele imati vlastiti kutak na otoku. IDEALNA ZA VLASTITI ODMOR Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu s karakterom i dodatnom vrijednošću. Zbog svoje lokacije, blizine mora, zasebnog ulaza, privatnog vrta, jacuzzija, terase, vanjskog tuša i dva parkirna mjesta, nekretnina je vrlo pogodna za: -vlastiti ljetni odmor -obiteljski boravak -cjelogodišnje korištenje -investiciju u jednu od najtraženijih otočnih destinacija VLASNIŠTVO I DOKUMENTACIJA -uredno vlasništvo 1/1 -sva potrebna dokumentacija i uporabna dozvola NEKRETNINA KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU Odlična prilika za one koji žele uživati u vlastitoj nekretnini na moru, uz maksimalnu privatnost i sadržaje koji podižu kvalitetu boravka