Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
CENTRE‑appartement 2 pièces + séjour
À vendre appartement spacieux 2S+DB situé à un emplacement excellent en plein centre-ville.
L'appartement nécessite une adaptation complète, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager l'espace selon ses propres souhaits et besoins.
Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attractif, il est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires à une vie agréable – commerces, écoles, crèches, transports publics, restaurants et autres commodités urbaines.
Le bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement avec un grand potentiel au cœur de la ville.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 360210
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 653 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 195 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 199 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
