Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - 1 chambre + salon
Appartement à vendre dans un emplacement idéal à Opatija, surface de 46 m², 1S+DB.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un couloir.
Le bien est propre, bien entretenu et se vend entièrement meublé, ce qui permet d'emménager sans investissements supplémentaires.
Grâce à son emplacement attractif et recherché, tous les services importants, ainsi que la mer et la promenade, sont à proximité, ce qui rend l'appartement idéal pour une vie agréable, des vacances ou comme investissement pour la location touristique.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 363 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360314
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 000 € · Prix au m²: 7 891 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 363 000 €; Smart Invest Properties – 350 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 363 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
