Appartement Rijeka

Description du bien

PEĆINE - appartement dans un emplacement exceptionnel
Appartement de 72m2 à Pećine, proche de la mer. L'appartement se compose de : 2 chambres, salon, petite pièce d'appoint, cuisine avec salle à manger, salle de bain et couloir. L'appartement est équipé d'Internet haut débit, TV, chauffage au poêle à bois, et il y a également la possibilité de chauffage/climatisation avec climatiseur. L'appartement est situé à 10min à pied du centre de Rijeka (Delta), à proximité de l'école primaire Pećine. et du lycée d'Art appliqué. La première plage est à 3min de l'appartement, et le centre commercial Tower à 10min à pied. Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous contacter .

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 548 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 299 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 789 €/m²–3 919 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

2 Offres

• Lider nekretnine d.o.o. Cette offre 186 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 180 000 €

Détails supplémentaires

Prix

186 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Pećine

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

73 m²

Chambres

3

Chambres

2

ID de l’annonce

360372

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 186 000 € · Prix au m²: 2 548 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 186 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 180 000 €.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia