Appartement Rijeka
À vendre · Pećine · Primorsko-goranska
Description du bien
PEĆINE - appartement dans un emplacement exceptionnel
Appartement de 72m2 à Pećine, proche de la mer.
L'appartement se compose de : 2 chambres, salon, petite pièce d'appoint, cuisine avec salle à manger, salle de bain et couloir.
L'appartement est équipé d'Internet haut débit, TV, chauffage au poêle à bois, et il y a également la possibilité de chauffage/climatisation avec climatiseur.
L'appartement est situé à 10min à pied du centre de Rijeka (Delta), à proximité de l'école primaire Pećine.
et du lycée d'Art appliqué.
La première plage est à 3min de l'appartement, et le centre commercial Tower à 10min à pied.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Pećine
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 360372
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 000 € · Prix au m²: 2 548 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 186 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 180 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
