Terrain Zastražišće
À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Terrain agricole dans la baie de Ljubinaka - côte sud de Hvar
15.033 m² de terrain agricole dans une crique à laquelle on accède aujourd'hui uniquement par la mer — depuis Zavale ou Ivan Dolc.
Il n'y a pas de route.
La municipalité prévoit une liaison depuis le côté est vers Zavale.
La route makadamska la plus proche est à un kilomètre de la parcelle.
Tous les propriétaires de la crique voisine sont d'accord pour que la route traverse leurs parcelles.
Dans le plan de la municipalité de Jelsa, une piste anti-incendie et cyclable est tracée, traversant la partie nord de cette propriété.
L'objectif plus large reste la liaison routière depuis le côté est vers Zavale.
C’est une combinaison rare sur le côté sud de l’île : une grande propriété côtière, une exposition sud, un canal vers Šćedru et la mer ouverte, et une isolation totale tant que la route prévue n’est pas réalisée.
Les pentes sud de Hvar restent un terrain de référence pour le plavac mali et les olives ; une parcelle de cette taille est maintenue comme vignoble, oliveraie ou propriété côtière à long terme où l’accès routier changerait considérablement la valeur pratique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 429 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Zastražišće
- District
- Jelsa
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21465
- Surface habitable
- 15 033 m²
- Superficie du terrain
- 15 033 m²
- ID de l’annonce
- 372993
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 429 € · Prix au m²: 13 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 15 033 m² · Superficie du terrain: 15 033 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
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À propos de la région: Zastražišće
Zastražišće est un village de Croatie situé sur l'île de Hvar. Il est relié par l'autoroute D 116.
Population: 126
Source: Wikipedia
