Appartement Jelsa
À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nouvelle construction à Jelsa A2
Occasion unique d'acheter un appartement moderne en construction neuve, dans le quartier calme de Jelsa sur l'île de Hvar.
L'appartement d'une surface brute de 98,74 m² (net 84,03 m²) offre un séjour ouvert avec cuisine de 28,33 m², une chambre de 13,75 m², une salle de bains de 5,33 m², une buanderie de 2,63 m² et un couloir de 1,79 m², ainsi qu'un espace extérieur de 32,20 m² pour profiter de l'extérieur.
Il est situé dans le quartier de Trokatnica, à 400 mètres du centre du village et à 200 mètres de la plage.
La qualité de construction et la disposition claire le rendent adapté tant pour un usage personnel que pour un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelsa
- District
- Jelsa
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21465
- Surface habitable
- 84 m²
- Surface du jardin
- 32 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 400 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373019
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 690 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jelsa (Croatie)
Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia
