Terrain Vrboska

Description du bien

T2 zone constructible à Vitarnja
Explorez la beauté paisible de Vitarnje, la zone la plus calme de l'île de Hvar, située à mi-chemin entre Jelsa et Vrboska, offrant une vue magnifique sur la mer ouverte. Cette propriété représente une opportunité rare au sein de la zone de construction touristique désignée comme "T2", idéale pour le développement d'hôtels et de villas à des fins touristiques. S'étendant sur 30 000 mètres carrés, avec environ 28 000 mètres carrés prêts à la vente, ce terrain offre suffisamment d'espace pour le développement touristique. Avec une capacité maximale de 190 lits, les hôtels peuvent atteindre une hauteur maximale de 12,5 mètres, tandis que les villas et autres bâtiments peuvent s'élever jusqu'à 7 mètres. Situés dans un cadre pittoresque, les bâtiments doivent être à au moins 100 mètres de la mer, garantissant une vue panoramique sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette propriété de prestige.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 190 €/m²

Médiane des annonces similaires 8 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2 433,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 7 €/m²–10 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 98 000 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

5 320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vrboska

District

Jelsa

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21465

Surface habitable

28 000 m²

Superficie du terrain

28 000 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

10 m

Distance du centre

1 000 m

Terrain constructible

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

373172

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 5 320 000 € · Prix au m²: 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 28 000 m² · Superficie du terrain: 28 000 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrboska

Vrboska est un établissement situé sur la côte nord de l'île de Hvar, en Dalmatie, en Croatie. Fondée dans le 15 ème siècle comme un port de pêche, la forteresse de la ville église de Sv. Marija a été construit comme refuge pour ses habitants au cours du ème siècle 16. Vrboska compte une population de 548 au recensement de 2011.

Population: 542

Source: Wikipedia