Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Immeuble près de la mer - appartement au premier étage avec vue !!!
Nouvel immeuble - S3, appartement avec deux chambres, premier étage, vue sur la mer!
Dans un emplacement extrêmement attractif à Bibinje, à seulement quelques minutes à pied de la mer, un appartement moderne et spacieux au 1.
étage d'un nouveau bâtiment résidentiel de qualité.
Grâce à son orientation sud, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie extrêmement agréable.
La surface nette de l'appartement est 91.32 m2.
La surface brute de l'appartement est 99.52 m2.
L'entrée 3.37 m2
La chambre 1 12.13 m2
La salle de bain 1 5.49 m2.
Toutes les fonctions peuvent être contrôlées via une application mobile à distance, ce qui offre plus de confort et d'efficacité énergétique.
L'appartement est également équipé d'un chauffage au sol dans tout l'appartement et de la climatisation dans chaque pièce.
Lors de l'achat de cet appartement, l'acheteur ne paie pas de taxe foncière.
Les principaux atouts du bien - l'orientation sud et l'abondance de lumière naturelle, - chauffage au sol dans tout l'appartement, - deux salles de bain,
Ils comptent environ 4000 habitants qui vivent principalement du tourisme, de l'agriculture et de la pêche.
Dans la zone de Bibinje, en direction de Sukošan, se trouve la Marina Dalmacija sur plus de 70000 m2 avec une capacité de 1400 places pour yachts et bateaux, la plus grande marina de l'Adriatique.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 410 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349885
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 900 € · Prix au m²: 4 515 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
