Apartment Bibinje

Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 410 900 € 4 515 €/m²

Objektbeschreibung

Gebäude in Meeresnähe – Wohnung im ersten Stock mit Aussicht!!!
Neubau - S3, Wohnung mit zwei Schlafzimmern, erster Stock, Meerblick!Auf einer äußerst attraktiven Lage in Bibinje, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine moderne und geräumige Wohnung zum Verkauf.
Etage eines neuen, hochwertigen Wohngebäudes.
Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über reich an natürlichem Licht und bietet eine sehr angenehme Wohnumgebung.Die Nettofläche der Wohnung beträgt 91,32 m2.Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 3,32 m2.Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 5,52 m2.Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 5,67 m2.Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 5,67 m2.
Alle Funktionen können über die mobile Anwendung aus beliebiger Entfernung gesteuert werden, die mehr Komfort und Energieeffizienz bietet.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet, und Klimaanlagen in der Nähe der beiden Flughäfen in jedem Raum.Wenn Sie diese Wohnung kaufen, ist der Käufer mit Klimaanlagen in der Nähe des Flughafens.Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Steuern auf den Verkehr von Immobilien.Die wichtigsten Vorteile der Immobilie- die Südausrichtung und die Fülle von natürlichem Licht,- Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,- zwei Badezimmer,- Parkplatz in der Parkplatz,- Parkplatz und Parkplatz
Sie haben etwa 4000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben.Auf dem Gebiet von Bibinje in Richtung Sukosan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70000 m2 mit einer Kapazität von 1400 Liegeplätzen für Yachten und Boote ist die größte Marina an der Adria.Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 515 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 788 €/m²
Abweichung vom Median +19,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–4 380 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Bibinje): 1 846 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 546 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bibinje für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
410 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bibinje
Bezirk
Bibinje
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23205
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
349885

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 900 € · Preis pro m²: 4 515 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Bibinje, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bibinje

Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.

Einwohnerzahl: 3 962

Quelle: Wikipedia

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