Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Appartement avec jardin - Immeuble neuf - proche de la mer !
APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN BIBINJE PRÈS DE LA MER
dans un emplacement extrêmement attractif à Bibinje, à quelques minutes à pied de la mer, un appartement moderne et spacieux est à vendre au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment résidentiel de haute qualité.
Grâce à son orientation sud, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une ambiance extrêmement agréable pour y vivre.
La surface nette de l’appartement est de 38.9 m2.
La surface brute de l’appartement est de 122 m2.
L’entrée 3.37 m2 Hodnik 6.44 m2 Chambre 1 12.13 m2 Salle de bain 1 5.49 m2 Spača
Toutes les fonctions peuvent être contrôlées via une application mobile à distance, ce qui procure plus de confort et d’efficacité énergétique.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans tout l’appartement, et de la climatisation dans chaque pièce.
Un avantage particulier de ce bien est un jardin privé, idéal pour la détente, les rencontres, les jeux d’enfants ou la création de votre propre oasis verte.
Lors de l’achat de cet appartement, l’acheteur ne paie pas de frais de stationnement.
Ils comptent environ 4000 habitants qui vivent principalement du tourisme, de l’agriculture et de la pêche.
Dans la région de Bibinje, en direction de Sukošan, se trouve la Marina Dalmacija sur plus de 70000 m2 avec une capacité de 1400 places pour yachts et bateaux, la plus grande marina de l’Adriatique.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 445 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349883
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 445 000 € · Prix au m²: 4 541 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
