Maison žminj
À vendre · žminj · Istarska
Description du bien
Maison moderne avec 2 piscines et un espace bien-être
Dans une zone calme et verdoyante entourée par l'Istrie centrale, près de Zminj, se trouve une villa moderne qui allie design contemporain, construction de haute qualité et intimité totale.
Entourée par la nature et à l'abri du bruit quotidien, cette propriété offre un espace idéal pour une vie détendue et confortable.
Une surface résidentielle d'environ 350 m2 s'étend sur deux étages, avec un accent sur l'espace et la lumière naturelle.
De grandes parois vitrées relient l'intérieur à l'environnement et offrent depuis presque chaque pièce une vue sur le verdure entourant la villa.
Le terrain d'environ 1 300 m2 offre paix et discrétion, avec des haies décorées et des surfaces vitrées qui protègent davantage l'intimité.
La villa comprend quatre chambres, cinq salles de bains et un WC invité supplémentaire, et est vendue entièrement meublée et équipée.
La qualité de la construction est confirmée par la structure en béton armé, les revêtements de sol en pierre et les matériaux soigneusement sélectionnés.
Un système avec pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation assure une température confortable toute l'année, tandis que le système solaire participe à la production d'eau chaude.
Le système de contrôle intelligent vous permet de gérer la maison via un appareil mobile.
Pour la détente, il y a une piscine intérieure chauffée de 28 m2 avec sauna infrarouge et une piscine extérieure de 32 m2 avec chauffage.
La villa offre un espace de convivialité et de loisirs, incluant tennis de table, baby-foot, fléchettes et un grand jardin avec un espace pour jouer et se détendre.
En plus d'être une résidence luxueuse en pleine nature, le bien immobilier constitue également un excellent investissement car il possède déjà une activité touristique bien établie et de très bons résultats locatifs, grâce au haut niveau d'équipement, d'intimité et d'aménagements demandés sur le marché premium.
Si le pré-contrat n'est pas conclu, la commission d'agence est versée immédiatement après la signature du contrat principal.
La visite du bien est possible après la signature de la convention de courtage.
L'agence n'est pas responsable des erreurs, omissions ou inexactitudes dans le texte et la description de l'annonce.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 790 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- žminj
- District
- žminj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52341
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 1 178 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 349594
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 821 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 1 178 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Matrix Real Estate – 790 000 €; San Martin Real Estate – 790 000 €.
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À propos de la région: Žminj
Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia
