Appartement Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Plage accessible à pied et appartement avec terrasse dans un emplacement attrayant
Dans le beau village côtier de Peroj, deux bâtiments résidentiels modernes de 6 appartements avec ascenseur sont en construction, répartis sur 3 étages.
Le design moderne, les matériaux durables et les solutions écoénergétiques offrent des options supplémentaires pour l'installation de systèmes domotiques et de panneaux solaires.
Cet appartement est situé au 1. étage du bâtiment, qui possède un ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain.
Depuis le séjour, accès à la terrasse ensoleillée du bâtiment offrant une vue agréable et relaxante.
Dans la zone du bâtiment, il y a une place de parking.
Dans la zone du bâtiment, il y a une place de parking.
Dans la zone du bâtiment, il y a une place de parking.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodnjan
310 800 € · 76 m²
4 089 €/m²
Similarité 100 %
Vodnjan
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Similarité 97 %
Vodnjan
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Similarité 91 %
Vodnjan
185 000 € · 72 m²
2 569 €/m²
Similarité 90 %
Vodnjan
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Similarité 87 %
Vodnjan
238 700 € · 76 m²
3 141 €/m²
Similarité 85 %
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Similarité 84 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 279 955 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 349127
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 279 955 € · Prix au m²: 3 684 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
