À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili brig, immeuble neuf, appartement de deux chambres avec terrasse sur le toit, S7, 2e étage, 107,46 m²
Nouvel immeuble dans le quartier de Bili brig, Zadar Appartement de deux chambres identifié S7 au 2.
étage, avec une terrasse sur le toit, et comprend : entrée (3.20 m2), couloir (6.00 m2), salon avec salle à manger et cuisine (25.50 m2), deux chambres (10.10 m2 et 10.10 m2), salle de bain (4.80 m2), toilettes/laverie (3.50 m2) et loggia (19.50 m2).
La surface habitable totale est de 77.83 m2.
L'appartement dispose d'une terrasse sur le toit de 86.50 m2.
De plus, il possède deux places de parking extérieures et une remise au sous-sol de 2.80 m2.
La surface totale de l'appartement et de tous ses équipements est de 107.46 m2.
Équipement : L'immeuble comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, avec un total de 9 logements, trois à chaque étage.
Les appartements du rez-de-chaussée ont leurs propres jardins et les appartements du 2.
ème étage disposent de leur propre terrasse sur le toit.
Tous les appartements disposent de deux places de parking extérieures et d'un espace de rangement au sous-sol de l'immeuble.
Sur les terrasses sur le toit, la plomberie sera prévue ainsi que la préparation pour l'installation de jacuzzis.
La menuiserie extérieure sera en PVC avec verre à triple vitrage, dotée de moustiquaires et de lève-volets électriques.
La porte d'entrée sera anti-effraction et coupe-feu avec un vidéophone.
Chauffage au sol dans tout l'appartement et climatisation dans toutes les pièces.
Une cheminée est également prévue dans les appartements.
Les sols sont revêtus de céramiques italiennes haut de gamme.
Il est possible de choisir un parquet pour les chambres.
Isolation thermique du bâtiment d'une épaisseur de 10 cm, ce qui donnera un certificat énergétique de catégorie A.
L'utilisation de matériaux de haute qualité est garantie, conformément aux normes de construction les plus élevées.
L'achèvement du projet et la remise des clés sont prévus d'ici la fin de 2026.
ans.
Emplacement : L'immeuble est situé dans un quartier calme, avec une belle vue sur la ville de Zadar et l'archipel de Zadar.
À proximité se trouvent des commerces, une école primaire, un centre commercial, etc.
Bili brig est l'un des plus grands quartiers de Zadar.
Il est idéal pour résoudre un problème de logement grâce à la disponibilité de toutes les commodités.
Il y a des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, de nombreux petits commerces, des marchés, un bureau de poste, une banque, etc.
sur Bilo Brig, et il y a également un centre sportif et de loisirs Višnjik à proximité.
Bili Brig se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville, de la péninsule, de la mer et de la plage, et il est également bien relié à toutes les parties de la ville par des lignes de bus régulières.
Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0)21 825 001
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
ZADAR
381 433 € · 107 m²
3 565 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
374 570 € · 107 m²
3 501 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
337 450 € · 102 m²
3 308 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
220 000 € · 113 m²
1 947 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 3 262 €/m²
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. PRIMAVERA REAL ESTATE – 349 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 381 433 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia