Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj, appartement 1 chambre + salon avec une taverne décorée et une terrasse
À vendre, un appartement propre et bien entretenu dans un village calme de Rovinj, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel.
La surface habitable de 52,20 m2 comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, un couloir, une salle de bain et un cellier, et l'appartement s'accède par une agréable terrasse d'environ 5 m2 donnant sur la cour avant de l'immeuble.
Juste à l'entrée de l'appartement se trouve un escalier intérieur menant au sous-sol où se trouve une taverne magnifiquement décorée et très spacieuse de 36.19 m2.
La taverne est principalement en pierre, agréable à occuper toute l'année, surtout en été où elle offre une fraîcheur naturelle.
Dans cet espace il y a également une salle de bain séparée, et depuis la taverne se trouve un abri supplémentaire servant de débarras.
Dans l'appartement même, à gauche de l'entrée se trouve un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, tandis que la porte du séjour donne sur le couloir d'où on accède à gauche à la salle de bain et à la chambre.
L'appartement possède des menuiseries PVC et la climatisation.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable ou des vacances à Rovinj, avec le charme supplémentaire et la fonctionnalité de l'espace offert par la taverne décorée reliée à l'appartement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 349207
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 7 019 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
