Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 38 m² Surface
Prix demandé 130 000 € 3 421 €/m²

Description du bien

Senj - appartement rénové à seulement 500 m de la mer
Le centre immobilier RE/MAX se démarque dans l’offre : à vendre un appartement d’une chambre à Senj, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, à seulement 500 mètres de la mer, avec une belle vue sur la mer. L’appartement se compose d’un espace à concept ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un couloir. L’espace est fonctionnel et offre la possibilité de décorer selon vos propres souhaits. Dans l’appartement, les installations touristiques et la menuiserie sont entièrement rénovées, la salle de bain est également rénovée, ce qui permet au futur propriétaire d’aménager et d’équiper l’appartement à son goût. Un avantage supplémentaire de la propriété est le cabanon à bois situé derrière le bâtiment, accessible depuis l’escalier de l’immeuble, offrant un espace de rangement pratique supplémentaire. La forteresse de Nehaj, symbole de la ville et l’un des sites historiques les plus célèbres de la côte croate, se distingue particulièrement. Senj est connue pour ses longues journées ensoleillées, sa mer claire et sa proximité avec les montagnes et les îles, ce qui en fait une destination attrayante toute l’année. Grâce à la hausse des arrivées touristiques et à l’intérêt croissant pour les destinations côtières moins authentiques, cette propriété représente une excellente opportunité pour les vacances, le logement ou l’investissement dans la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 421 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 951 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 76 €–152 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
130 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
38 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
349524

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 421 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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