Maison Vir

Description du bien

Maison avec garage au centre de l'île - Vir
À vendre, une maison spacieuse et fonctionnelle située dans un emplacement attrayant au centre de l'île de Vir, idéale pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. La maison dispose de 160 m2 d'espace habitable et se trouve sur un jardin paysager de 150 m2. À côté de la maison se trouve un garage, offrant un confort et une commodité supplémentaires. L'espace intérieur comprend : un salon spacieux, cuisine avec salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, pièces de jardin. Extérieurs et installations supplémentaires : garage, balcon, terrasse, jardin entretenu. Grâce à la disposition bien pensée des pièces, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'un séjour agréable tout au long de l'année. La propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité ou un investissement sûr dans l'Adriatique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 938 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 007 €/m²

Écart par rapport à la médiane +64,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 467 €/m²–3 567 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• RED Nekretnine 690 000 €
• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama 790 000 €
• Stella&Mar Cette offre 790 000 €

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

143 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

348936

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 4 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 690 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 790 000 €; Stella&Mar – 790 000 €.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia