Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

4 Chambres 160 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 4 313 €/m²

Description du bien

Vir – maison familiale spacieuse, 160 m²
VIR – GRANDE MAISON FAMILIALE, 160 M² À vendre, grande et fonctionnelle maison familiale située au cœur de l'île de Vir, sur un emplacement excellent qui permet un accès rapide et facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable ou des vacances sans souci. La maison dispose de 160 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain aménagé de 150 m², offrant suffisamment d'espace pour se détendre, se réunir et profiter de l'extérieur. Une garage accompagne la maison, ajoutant encore à la fonctionnalité et au confort. L'intérieur est soigneusement organisé pour répondre aux besoins de la vie familiale. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d'un WC séparé et d'un dressing pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le balcon et la terrasse ajoutent une valeur particulière à la propriété, idéaux pour prendre un café le matin, se détendre lors des chaudes soirées d'été ou se retrouver en famille et entre amis. Grâce à une distribution des pièces parfaitement pensée, la maison est baignée de lumière naturelle et offre une agréable sensation d'espace et de chaleur tout au long de l'année. L'excellente localisation au centre même de Vir permet d'avoir les commerces, restaurants, cafés, la poste et autres services à portée de main, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement en location touristique. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 313 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 867 €/m²
Écart par rapport à la médiane +50,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 381 €/m²–3 634 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
363527

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 690 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 790 000 €; Stella&Mar – 790 000 €.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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