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Vir – geräumiges einfamilienhaus, 160 m²
VIR – GROSSES FAMILIENHAUS, 160 M²
Zum Verkauf steht ein geräumiges und funktionales Familienhaus im Herzen der Insel Vir, an einer ausgezeichneten Lage, die schnellen und einfachen Zugang zu allen Einrichtungen ermöglicht, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen sorgenfreien Urlaub nötig sind.
Das Haus verfügt über 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 150 m², das ausreichend Platz zum Entspannen, Zusammensein und Aufenthalt im Freien bietet.
Zum Haus gehört auch eine Garage, die die Funktionalität und den Komfort zusätzlich erhöht.
Das Interieur ist sorgfältig organisiert, um den Bedürfnissen des Familienlebens gerecht zu werden.
Es besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette sowie einem praktischen Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonderen Wert erhalten die Immobilie durch Balkon und Terrasse, ideal zum Genießen des morgendlichen Kaffees, Entspannen an warmen Sommerabenden oder zum Beisammensein mit Familie und Freunden.
Dank des hervorragend durchdachten Raumlayouts ist das Haus von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt das ganze Jahr über ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Wärme.
Die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Vir ermöglicht, dass Geschäfte, Restaurants, Cafés, die Post und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in touristische Vermietung macht.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VIR
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
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Vir
295 000 € · 159 m²
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Vir
790 000 € · 149 m²
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VIR
370 000 € · 150 m²
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VIR
550 000 € · 160 m²
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VIR
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Vir
470 000 € · 170 m²
2 765 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 4 313 €/m²
Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 150 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. RED Nekretnine – 690 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 790 000 €; Stella&Mar – 790 000 €.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia