Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša z garažo v središču otoka - Vir
Na prodaj je prostorna in funkcionalna hiša, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v središču otoka Vira, idealna za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Hiša ima 160 m² bivalnega prostora in se nahaja na urejenem vrtu površine 150 m². Ob hiši je tudi garaža, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje.Notranji prostor sestavlja: prostorna dnevna soba kuhinja s jedilnico3 spalnice2 kopalnici1 stranišče garderobaZunanje in dodatne vsebine:garaža balkon terasa urejen vrtZahvaljujoč dobro premišljenemu razporedu prostorov hiša nudi obilico naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi celo leto. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovostni dom ali varno naložbo na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 007 €/m²

Razlika od mediane +64,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 421 €/m²–3 419 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 95 % Vir 370 000 € · 150 m² 2 467 €/m² Podobnost 94 % Vir 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnost 93 % Vir 570 700 € · 160 m² 3 567 €/m² Podobnost 93 % Vir 320 000 € · 159 m² 2 013 €/m² Podobnost 89 % Vir 330 000 € · 152 m² 2 171 €/m² Podobnost 88 % Vir 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 88 % Vir 390 000 € · 169 m² 2 308 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 280 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• RED Nekretnine 690 000 €
• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama 790 000 €
• Stella&Mar Ta ponudba 790 000 €

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

143 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

348936

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 4 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. RED Nekretnine – 690 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 790 000 €; Stella&Mar – 790 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia