Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, à vendre, Trešnjevka - Jug, Vrbani, 98m2, 4 pièces
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ
Appartement spacieux de 4 pièces 98 m2, VRBANI À ADAPTER
À vendre, un appartement spacieux de 4 pièces de 98 m2 situé au 3.
étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier très recherché de Zagreb, Vrbani, Trešnjevka Jug.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle familiale avec trois chambres, ce qui en fait un excellent choix pour une famille, mais aussi pour toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou un hobby.
Grâce à son orientation sud et est, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée, ce qui confère à l'espace une atmosphère chaleureuse et cosy.
Un atout spécial est la loggia, qui offre un espace extérieur couvert supplémentaire, idéal pour le café du matin ou la détente.
L'appartement est à adapter, ce qui offre aux nouveaux propriétaires une excellente opportunité d'aménager l'espace entièrement selon leurs souhaits et leur style, et de créer un foyer moderne et spacieux dans un emplacement de choix.
Avantages supplémentaires : - chauffage au gaz - immeuble avec ascenseur - loggia - beaucoup de lumière naturelle et excellente orientation Le quartier de Vrbani offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable - à proximité des commerces, écoles, crèches, transports publics et de nombreuses commodités, avec une très bonne connexion au reste de la ville.
Appartement avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié, une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un investissement.
Pour plus d'informations et une consultation, veuillez nous contacter.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347406
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 265 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
