Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement avec chambre séparée et vue sur mer
Poreč (à proximité) - Appartement avec chambre séparée et vue sur la mer !
Appartement d'une chambre à vendre, situé dans un petit village près de Poreč, dans un endroit calme mais très proche de la mer et du centre-ville !
Cet appartement offre intimité et tranquillité, avec une belle vue sur la mer et la nature, à un bon prix pour ce type de bien proche de la mer en Istrie!L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble, possède une surface habitable totale d'environ 50 m2, et se compose d'un espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte extérieure grâce aux parois vitrées qui permettent une lumière naturelle toute la journée.
L'appartement comprend également une chambre séparée et une salle de bains moderne, entièrement rénovée l'année dernière.
L'appartement est vendu partiellement meublé comme le montrent les photos.
La climatisation assure le chauffage et la climatisation, et l'appartement dispose également d'une connexion à une cheminée, offrant une possibilité supplémentaire de chauffage au poêle à pellets ou au bois.
L'appartement possède toute la documentation nécessaire pour l'achat via un prêt, et permet d'emménager très rapidement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 168 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 347495
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 168 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
