Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 168 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, apartament z oddzielną sypialnią i widokiem na morze
Poreč (okolice) - Apartament z oddzielną sypialnią i widokiem na morze! Częściowo umeblowane. Na sprzedaż apartament z jedną sypialnią, położony w małej miejscowości niedaleko Poreča, w spokojnej okolicy, ale bardzo blisko morza i centrum miasta! Ten apartament oferuje prywatność i spokój, z pięknym widokiem na morze i przyrodę, w korzystnej cenie jak na taką nieruchomość blisko morza na Istrii! Apartament znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku, ma powierzchnię mieszkalną prawie 50 m² i składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu przez przeszklone ściany, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Apartament posiada również oddzielną sypialnię i nowoczesną łazienkę, która została całkowicie odnowiona w zeszłym roku. Dodatkowo, apartament posiada własne miejsce parkingowe. Apartament jest sprzedawany częściowo umeblowany, jak widać na zdjęciach. Klimatyzacja zapewnia ogrzewanie i chłodzenie, a także posiada przyłącze kominowe, które dodatkowo umożliwia ogrzewanie piecem na pellet lub drewno. Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne dokumenty umożliwiające zakup na kredyt, a zamieszkanie w nim możliwe jest w bardzo krótkim czasie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 927 €/m²

Różnica względem mediany -29,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 263 €/m²–5 016 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 237 950 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 240 000 € · 48 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 168 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 347495

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.