Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 64 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 299 000 € 4 672 €/m²

Description du bien

Magnifique appartement de trois chambres avec une vue imprenable sur la mer
Primosten, localisation demandée! Découvrez votre morceau personnel de l'Adriatique dans l'une des plus belles perles côtières de la Dalmatie : cet appartement lumineux, entretenu et entièrement meublé de trois chambres de 64.5 m2 est situé au 2. étage d'un petit immeuble résidentiel calme ne comportant que 7 appartements et est idéal pour emménager immédiatement ou pour la location. Un point fort spécial est la vue panoramique époustouflante sur la pittoresque vieille ville de Primosten et la mer ouverte, que vous pouvez apprécier directement depuis la loggia couverte avec des couchers de soleil spectaculaires. L'appartement se compose d'une cuisine spacieuse avec salon, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec chauffage au sol. Pour une température agréable toute l'année, trois climatiseurs puissants rafraîchissent en été et vous gardent au chaud en hiver. Dans la cuisine avec le salon et les chambres sont posés des carreaux céramiques de haute qualité au design bois élégant. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, tous les meubles et équipements de cuisine sont inclus dans le prix. De plus, un garde-manger pratique est disponible au sous-sol. À côté de l'appartement se trouve sa propre place de parking extérieure, ce qui signifie qu'il n'y a pas de recherche de stationnement. L'emplacement est excellent : à seulement environ 500 meters des célèbres plages de galets de Primosten, y compris la populaire plage de Raduča idéale pour des vacances reposantes ou une location touristique très rentable avec une forte demande. La charmante vieille ville avec ses restaurants, cafés et son port est à distance de marche. Primosten est l'un des endroits les plus recherchés du nord de la Dalmatie et offre une croissance stable de la valeur immobilière, un potentiel de revenu locatif attractif et une qualité de vie supérieure au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 672 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 484 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 908 €/m²–4 833 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 269 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
299 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
64 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
347544

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 672 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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