Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar, immeuble neuf à vendre - appartement de deux pièces au 2ème étage avec ascenseur
TAR, NOUVEAU IMMEUBLE À VENDRE - APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AU 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Un nouveau bâtiment de trois étages comprenant au total 11 appartements est en construction sur un bel emplacement à Tar.
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements avec un beau jardin d’environ 76 m2 et 110 m2, et aux 1., 2.
et 3.
aux étages se trouvent trois appartements de trois chambres.
L’immeuble sera équipé d’un chauffage au sol et de la première étape de préparation climatique.
Menuiseries à trois couches PVC Gealan 9000.
Chaque appartement dispose de deux places de parking.
La date d’achèvement prévue est le 01.05.
2027.
L’appartement fait 62 m2.
Il se compose d’une cuisine avec salon, 2 chambres, salle de bain, couloir et balcon.
Le calendrier de paiement est le suivant : 10 % d’acompte, 50 % lors de la phase de gros œuvre, 15 % pour la plâtrerie et le vitrage, 15 % pour les façades et la céramique, 10 % à l’obtention du permis d’usage.
Chaque appartement possède 2 places de parking.
Le chauffage prévu est électrique au sol, et la première étape pour la climatisation sera réalisée.
Les menuiseries sont en PVC Gealan 9000.
Pour toute information, appelez le +38598592589
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 217 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347557
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – Prix sur demande; Century 21 Futura – 217 000 €; EURO IMMOBILIEN – 218 435 €; Tex immobilie – 218 435 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
