Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Šimuni Pag – Immeuble neuf exclusif en première rangée face à la mer (S1)
Bel appartement à vendre dans un bâtiment moderne neuf en première ligne de mer à Šimuni, sur l'île de Pag.
L'immeuble est situé dans un emplacement exceptionnel à seulement 30 mètres de la mer et de la plage.
À proximité, il y a des commerces, des restaurants et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
Šimuni est un lieu paisible et attrayant sur l'île de Pag, connu pour sa mer cristalline, ses belles plages et sa marina moderne.
La ville de Novalja, la plage de Zrće et la ville de Pag se trouvent à environ 15 minutes.
Le quai de ferry de Žigljen est à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport de Zadar est à environ 60 minutes.
L'appartement S-1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un débarras et d'une terrasse couverte. La surface nette totale de l'appartement est de 62,79 m2.
Équipements de classe et sanitaires de fabricants renommés.
Dans les salles de bain, un chauffage au sol est installé, et dans toutes les pièces des climatiseurs inverter. Logement prévu à la mi-juin 2026.
années. Pour plus d'informations ou des questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans l'attente de votre appel!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 260 865 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 341772
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 865 € · Prix au m²: 4 208 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
