À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement duplex avec place de parking
Il propose un appartement de quatre chambres, deux étages, situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de six appartements au total, construit en 2003.
ans.
La surface habitable de l'appartement est de 80 m2, dont la surface de vie propre est de 70 m2, et comprend en outre un espace de rangement de 14 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure.
L'appartement est fonctionnellement réparti sur deux niveaux, le niveau supérieur se trouvant dans les combles de l'immeuble.
Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une salle de bains, une chambre et une cuisine avec salle à manger et salon, formant un espace de vie agréable et ouvert.
Dans le séjour sont installées des baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle et soulignent la légèreté de l'intérieur.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bains supplémentaire, ce qui rend ce bien pratique et agréable pour la vie familiale.
L'appartement est climatisé, dispose d'un chauffage central, tandis que les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol.
Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager sans investissement.
Le toit de l'immeuble a été remplacé il y a trois ans.
L'appartement est situé dans un quartier où toutes les commodités importantes sont à proximité, tandis que le centre de Velika Gorica se trouve à seulement quelques minutes en voiture.
Grâce à la bonne disposition des pièces, à l'abondance de lumière naturelle et à l'environnement plus calme d'un petit immeuble résidentiel, c'est un bien qui offre un espace très confortable pour le quotidien.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 248 000 € · Prix au m²: 3 543 €/m²
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia