Maison Barban

Description du bien

Istrie, Barban - vieille maison en pierre
À vendre, maison en pierre authentique d'Istrie située dans un quartier calme de Barban, idéale pour rénovation et transformation en belle résidence de vacances ou habitation familiale. La maison offre un total de 90 m2 d'espace habitable et s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. Elle se trouve sur un terrain de 436 m2, offrant suffisamment d'espace pour aménager le jardin, la piscine et la zone de loisirs. Pour le bien immobilier, un projet de maison de vacances avec piscine de 200 m2 existe déjà, ce qui représente une excellente opportunité d'investir dans une location touristique ou une villa privée de luxe. Caractéristiques de base :* Maison en pierre ancienne nécessitant une rénovation complète*

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 733 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 665 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 611 €/m²–4 058 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

156 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Barban

District

Barban

Comté

Istarska

Code postal

52207

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

493 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

341490

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 156 000 € · Prix au m²: 1 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 493 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia