Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement luxueux dans un immeuble neuf avec piscine
Dans un emplacement attrayant près de Zadar, en première ligne face à la mer, un appartement de luxe est à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne avec un total de six unités résidentielles.
La propriété est située près des belles plages et de la marina Dalmacija, l'une des plus grandes marinas de l'Adriatique.
L'appartement d'une surface nette de 120,43 m2 se compose de trois chambres, trois salles de bains modernes, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, un couloir avec dressing et rangement.
Depuis le séjour, sortie vers la terrasse couverte et le jardin privé de 105 m2 avec une piscine de 12 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 12.5 m2.
La surface brute totale de la propriété est de 240.52 m2.
Excellente localisation en bord de mer, haut niveau d'intimité et agencement de qualité font de cette propriété un choix idéal pour la résidence, les vacances ou la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 697 972 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 341531
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 697 972 € · Prix au m²: 5 816 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
