Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Appartement moderne dans un immeuble neuf – Buje
À vendre, un appartement dans un immeuble neuf, situé au troisième étage d'un bâtiment résidentiel de trois étages, dans un quartier calme et attrayant à Buje.
L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un débarras supplémentaire qui peut être transformé en toilettes séparées ou en espace pour machine à laver et sèche‑linge si nécessaire.
La partie centrale de l'appartement crée un espace ouvert et fonctionnel qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une sortie vers le balcon, un lieu idéal pour la détente.
Grâce aux grandes parois vitrées, l'appartement est très lumineux et plein de lumière naturelle, ce qui confère à l'espace une sensation de confort et de vie moderne.
La propriété est parfaite pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 189 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 341626
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 000 € · Prix au m²: 2 779 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
