À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre, Kaštel Štafilić, 49,7 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
Nous vous présentons un appartement attrayant de 49.7 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment neuf de deux étages, dans un environnement calme à Kaštel Štafilića.
Cette propriété, dont la construction est prévue pour 2026.
année, se distingue par son excellent emplacement près de la mer, parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie entre vie urbaine et beauté naturelle.
L'appartement se compose de deux chambres et d'un salon, offrant une disposition fonctionnelle et de l'espace pour la vie quotidienne.
Un avantage supplémentaire est la loggia, idéale pour se détendre et profiter de la belle vue, tandis qu'une grande quantité de lumière naturelle rend l'espace extrêmement agréable toute l'année.
Dans l'appartement se trouve une place de parking pour le confort des futurs propriétaires, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, ce qui contribue davantage au confort du séjour.
La propriété possède un certificat énergétique A, qui garantit l'efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits.
L'emplacement est exceptionnel, la propriété est située près de la nature et de la mer, entourée d'un jardin paysager et à une adresse calme, parfaite pour la vie familiale ou l'investissement.
L'appartement offre une belle vue sur les environs, et la confidentialité et le silence soulignent davantage la valeur de cette offre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement sûr et de vie de qualité dans un emplacement attrayant.
Nous fournissons une vidéo immobilière et un plan à tous nos clients pour inspection avant la visite.
Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit.
Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
KAŠTELA
230 000 € · 49 m²
4 694 €/m²
Similarité 100 %
KAŠTELA
220 000 € · 49 m²
4 490 €/m²
Similarité 100 %
KAŠTELA
215 000 € · 48 m²
4 479 €/m²
Similarité 98 %
KAŠTELA
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Similarité 98 %
KAŠTELA
178 712 € · 51 m²
3 504 €/m²
Similarité 96 %
KAŠTELA
195 000 € · 49 m²
3 980 €/m²
Similarité 95 %
KAŠTELA
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Similarité 93 %
KAŠTELA
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 5 510 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia